ОФОРМЛЯЕМ СВОИ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПО ЗАКОНУ

С 1 декабря 2015 года вступил в силу Федеральный закон РФ от 13 июля 2015 года №251-ФЗ. 

Собственникам земельных участков, расположенных на территориях муниципальных, дачных или коттеджных поселках,  до 1 января 2017 г.,  необходимо встать на учет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и получить документ  собственника. 

 Иначе участки, которые не занесли в ЕГРП, станут муниципальными . Администрация их может продать.

В России от 70 до 80%. собственников земельных участков не прошли регистрацию в ЕГРП.

По новому закону, если с момента постановки участка на кадастровый учет прошло пять лет и он не был внесен в ЕГРП, то его снимают с кадастрового учета.
 

После этого земля переходит в муниципальное владение. В первую очередь могут пострадать простые дачники. Многие из них получали участки еще 20-50 лет назад, и на учет их не ставили. 
 

Кроме этого, по 251-му закону, если дачника нет в ЕГРП и последние 5 лет он не состоял на кадастровом учете, то участок признают бесхозным и его опять же передают муниципальным властям. Дачник остается в неведении, что лишился земли. Его даже не пригласят в суд, потому что в иске будет написано: земля бесхозная.

 Если на участке стоит дом, где живет человек, то ему придется выселяться либо выкупать землю у нового собственника.
 

А с 2018 года состоящим на учете в ЕГРП необходимо будет сделать еще и межевание (обозначиться в публичной кадастровой карте графически). Иначе собственник земли  не сможет распоряжаться своим земельным участком: продавать его, дарить, передавать по наследству. 
 

Таким образом друзья, с 1 января 2017 года, если ваши земельные участки не стоят на кадастровом учете, то вы лишитесь земельного участка, не зная об этом. 
 

Поспешите, ведь Новый год не за горами!