Основание для строительства дома

Строительство жилого дома для юридических и физических лиц регулируется Федеральным законом  от 29.12.2004 N 191-ФЗ, на основание которого и решается вопрос: разрешить или нет строительство того или другого объекта.

Вопрос об основание для строительства жилого дома, который будет рассмотрен в этой статье,  совсем не праздный. 

На что должен опираться гражданин РФ, если решил на своем земельном участке построить дом. Существует две точки зрения на этот вопрос. 

Первая - строить дом можно без разрешения местной администрации, а затем через суд узаконить  строительство. 

Сторонников этой точки зрения много. Главным аргументом является то, что не надо тратить время на получение разрешения и это, гораздо дешевле.  И надо отметить, что они абсолютно правы: экономия и времени, и денег, чем не основание для строительства дома без разрешения, на своем земельном участке. 

К этому надо добавить бережное отношение к своей нервной системе. А как известно, нервные клетки не восстанавливаются. Единственный минус в этом подходе - суд.  Я не буду писать о том, как это делается, так как собственного опыта у меня нет, а чужой передавать не хочется. 

Известно только, что после окончания строительства следует вызвать бюро технической инвентаризации (БТИ), получить документы и идти с ними в суд. Затем после решения суда, а практика показывает, что суд встает на строну застройщика, затем получить свидетельство о регистрации собственности.  

Но для нас суд, это что-то, с чем совсем не хочется иметь дело, но это наша точка зрения. Мы не пошли по этому пути.

Вторая точка зрения - для строительства дома необходимо получить разрешение на строительство от местной администрации. 

Этим путем идут законопослушные граждане, для которых и созданы, организации, административные инструкции и исполнительные органы, законы и главное, люди которые за это получают деньги. А мы эти деньги им платим. При этом можно заплатить больше или меньше. Вопрос? Насколько больше или меньше? 

Сразу отмечу, это вопрос - риторический. Поэтому вряд ли каждый читатель получит удовлетворяющий его ответ. Одни скажут - это мало, или нормально. Другие - наоборот. Обо всем об этом в следующей статье, подробно, с учетом своего опыта,  в надежде на то, что он кому-то пригодится.