Налоговый вычет на строительство дома

 

Сегодня мы поговорим о важном вопросе. Он очень важен, так как связан с деньгами. 

Должна сказать, что я-то, упустила этот вопрос. Меня неправильно информировали. 

Я получила информацию о том, что получить налоговый вычет очень сложно. 

И только после строительства было принято решение попытаться получить налоговый вычет на строительство дома. О результатах напишу позже. 

Налоговый вычет при строительстве дома – один из видов компенсации, предусмотренный действующим законодательством РФ.

Обращаю внимание мой читатель на то, что налоговый вычет, по закону, имеет право получить каждый гражданин РФ при условии, что он работает и платит налоги государству. 

Налоговый вычет – это льгота. Она дает право вернуть часть или полную сумму уплаченного налога на доход физических лиц (НДФЛ).

По Налоговому Кодексу РФ ст.220 при строительстве (покупки) дома мы имеют право на имущественный налоговый вычет, из суммы официального дохода, облагаемого НДФЛ по ставке 13%. 

Как налоговый вычет  рассчитывается и что учитывается, можно посмотреть на сайте налогового органа. Без расчетов известно, что каковы бы не были затраты на строительство или покупку недвижимости, максимальный предел вычета составляет 2 млн. рублей. Следовательно, налог к возврату составит 260 000 рублей, то есть 13% от 2 млн. рублей. 

И здесь не важно каковы ваши затраты на строительство или покупку недвижимости.  Но при этом данная сумма не может превышать сумму уплаченного НДФЛ за отчетный год, а  остаток суммы подлежит переносу на следующий период.

Законом установлено, что право на получение налогового вычета при строительстве дома имеют:   

• Налогоплательщики, то есть граждане, выплачивающие со своих доходов 13% налога НДФЛ.
• Граждане, у которых имеются все подтверждающие документы на земельный участок и дом.
• Граждане, которые подали правильно оформленную декларацию формы 3-НДФЛ и сопутствующие документы, затраченные на строительство дома.

Таким образом, для получения имущественного вычета достаточно просто построить дом и предоставить документы о своих расходах. 

В соответствии со статьей 88 Налогового Кодекса РФ,  проверка проводится в срок, не превышающий трех месяцев с момента подачи полного пакета документов на вычет. 

На основании положительного решения, денежные средства перечисляются в течение месяца со дня подачи заявления на выплату. 

Советую  заявление подать одновременно с декларацией 3НДФЛ, тогда отчет календарного месяца начинается с момента вынесения положительного решения.

О том, какие расходы будут компенсироваться, поговорим в следующей статье.